دپارتمان تهاتر و معاوضه هلدینگ بین المللی حامی
تهاتر املاک یکی از روش‌های انجام معاملات ملکی در بازار املاک است. قطعا وقتی راهی به غیر از خرید و فروش مرسوم در بازار املاک مورد استفاده قرار می‌گیرید، مزایایی دارد.
شما در کنار حامی در دپارتمان معاوضه و تهاتر، تجربه تهاتری که برای طرفین سود به همراه داشته باشد خواهی داشت.
گروه بین‌المللی حامی با سالها فعالیت مستمر و هوشمندانه، دارای شبکه‌ای گسترده از سرمایه‌گذاران، سازندگان، طراحان و سازمان‌های تامین کننده مالی داخلی و بین‌المللی بوده و در این مسیر تیمی متشکل از وکلا و کارشناسان بین المللی شما را همراهی خواهند کرد .
کارشناسان متخصص بین المللی حامی
نکته مهم دیگر در تهاتر و معاوضه املاک، بحث کارشناسی ملک ها است. یعنی باید ملک ها به درستی و با دقت کارشناسی شوند تا قیمت منطقی آنها مشخص شود و هیچ کدام از طرفین متضرر نشوند.
طبیعی است فردی که کار کارشناسی املاک را انجام می‌دهد؛ باید دلایل کافی برای قیمت ملک مورد نظر داشته باشد و این امر ممکن نیست مگر اینکه کارشناسی قیمت ملک را به صورت اصولی و تخصصی انجام شود، کارشناسان بین المللی حامی با سالها تجربه در این پروسه در کنار شما خواهن بود.
تیم حقوقی بین المللی حامی
کلیه امور حقوقی در این پروسه زیر گروه وکلای قانونی متخصص و بین‌المللی که از مشاوران مالی و وکلای ایرانی و بین المللی مسلط به قوانین تشکیل شده، انجام خواهد شد.
تهاتر (معاوضه) در بازارهای مختلف مرسوم بوده و هست، اما برای انجام تهاتر در بازار مسکن باید حساسیت بیشتری داشته باشید. چرا که هم قیمت ملک نسبت به کالاهای دیگر بسیار بالا است، هم معاملات ملکی مسائل حقوقی مختلفی دارد که حساسیت کار را افزایش می‌دهد.
تهاتر املاک حالات مختلفی دارد که هر حالت مزایا و معایب خاص خود را برای سرمایه‌گذاران، سازندگان یا مصرف‌کنندگان شخصی مسکن دارد. با ما همراه باشید تا از زوایای مختلف به بررسی این موضوعات بپردازیم.
منظور از تهاتر املاک چیست و چه مزایایی دارد؟
تهاتر از گذشته‌های دور تاکنون در زندگی انسان‌ها رواج داشته و به یک معامله پایاپای اشاره دارد که اصطلاحا به آن Barter نیز گفته میشود. با گذشت زمان پای تهاتر به بخش ملک و املاک نیز باز شده است.
در واقع تهاتر به مبادله کالا به کالا گفته میشود که حالت‌های مختلفی دارد. یکی از این حالات معاوضه است. یعنی زمانی که شما تصمیم دارید ملکی را به فروش برسانید تا ملک دیگری را بخرید. در این حالت اگر گزینه منطقی‌تری برای تهاتر وجود داشته باشد، بهتر است از این راهکار استفاده کنید.
افزایش سرعت در انجام معاملات با تهاتر
یکی از مزایای تهاتر املاک این است که سرعت انجام معامله بسیار بالاتر می‌رود. در خرید و فروش عادی، شما ابتدا باید برای ملک خود مشتری پیدا کرده و ملک را به فروش برسانید، سپس باید ملک مورد نظر خود را پیدا کنید و آن را بخرید.
این فرایند کار زمان‌بری است. اما در حالت تهاتر به جای اینکه با دو نفر به تفاهم برسید، با یک فرد به تفاهم می‌رسید. در این حالت دو قرارداد عقد میشود که شما در یک قرارداد خریدار و در قرارداد دیگر فروشنده هستید. همانطور که می‌بینید، به این ترتیب صرفه‌جویی چشمگیری در زمان انجام شده و معامله شما زودتر به سرانجام می‌رسد.
اما چرا افزایش سرعت در انجام معامله مزیت قابل توجهی به حساب می‌آید؟ پاسخ این سوال به مزیت بعدی تهاتر ملک اشاره دارد.
کاهش ریسک خرید و فروش با معاوضه ملک
از یک سو اقتصاد پر تلاطم و دیگری قیمت ملک بسیار بالاست. گاهی اوقات حتی در فاصله زمانی بین فروش ملک و پیدا کردن ملک جدید شاهد افزایش قیمت در بازار املاک هستیم. حتی اگر این افزایش قیمتی کمتر از نرخ تورم هم باشد، می‌تواند شما را از خرید ملک جدید دور کند.
سود دو طرفه در تهاتر املاک بسیار مهم است
نکته مهم در تهاتر همین سود دو طرفه است. یعنی تهاتری می‌تواند موفق شود که برای طرفین سود به همراه داشته باشد. تهاتر ممکن است از جنبه‌های دیگری نیز برای افراد سود داشته باشد.
اگر ملکی دارید و تمایل به تهاتر و معاوضه دارید فرم زیر را پر کنید:
پس از بررسی کارشناس مربوطه با شما تماس خواهند گرفت.
نام خانوادگی
شماره تماس
مشخصات ملک
کشور
شهر
ملک خود را روی نقشه پین کنید
متراژ
تعداد خواب
طبقه
نوع سند
قیمت مد نظر
مشخصات ملک مورد نظر
کشور
شهر
منطقه مد نظر
شروع متراژ
تعداد خواب
ویژگی های خاص مد نظر
