مزایا و معایب سرمایه گذاری در قبرس شمالی

مزایا و معایب سرمایه گذاری در قبرس شمالی

قبرس شمالی،یک کشور کوچک و جذاب در شمال شرقی دریای مدیترانه است که به تازگی به عنوان یک مقصد جذاب برای سرمایه‌گذاری مطرح شده است. این کشور با ارائه مزایای متعددی از جمله معافیت مالیاتی، هزینه‌های زندگی پایین و دسترسی به بازارهای اتحادیه اروپا، توانسته است توجه سرمایه‌گذاران را به خود جلب کند.اما، همانطور که در هر سرمایه‌گذاری دیگری، ریسک‌هایی وجود دارد و قبرس شمالی نیز از این قاعده مستثنی نیست. قبرس شمالی، بخش شمالی جزیره قبرس را شامل می‌شود و تنها توسط ترکیه به رسمیت شناخته شده است. این منطقه به دلیل طبیعت بکر، سواحل زیبا و تاریخ غنی خود، یک مقصد گردشگری جذاب به شمار می‌آید. قبرس شمالی با فرهنگ ترکی و مدیترانه‌ای خود، ترکیبی منحصر به فرد از سنت و مدرنیته را ارائه می‌دهد.

آنچه در این مقاله خواهید خواند

1. مقدمه
2. شرایط جغرافیای قبرس شمالی
3. دلیل سرمایه گذاری در قبرس شمالی چیست
4. انواع سرمایه گذاری در قبرس شمالی
5. مزایای سرمایه گذاری در قبرس شمالی

مقدمه

قبرس شمالی یک بخش از جزیره قبرس در شرق دریای مدیترانه است که در موقعیتی استراتژیک واقع شده است، در حد فاصل سه قاره آسیا، اروپا و آفریقا. این جزیره به دلیل آب و هوای معتدل، سواحل زیبا و جنگل‌های مدیترانه‌ای شناخته می‌شود.زندگی در یک جزیره‌ی آب و هوای خوش، برای بسیاری رویایی جذاب است. بیدار شدن با صدای امواج در سواحل شنی، صدای خنده‌ی کودکان، و لذت بردن از زندگی در سواحل قبرس شمالی، می‌تواند انگیزه‌ای برای مهاجرت به این نقطه جذاب باشد اما باید به دقت به معایب نیز توجه کرد.  بهتر است برای درک بهتر شرایط زندگی در قبرس شمالی، به معرفی این کشور بپردازیم و سپس مزایا و معایب زندگی در آن را بررسی کنیم.

شرایط جغرافیای قبرس شمالی

قسمت جنوبی جزیره قبرس در سال 1974 به دلیل اختلافات مسیحیان و مسلمانان از بخش شمالی جدا شد. پایتخت قبرس، شهر نیکوزیا است که به دو بخش شمالی و جنوبی تقسیم شده است. در حال حاضر، نیکوزیای شمالی به‌عنوان پایتخت قبرس شمالی شناخته می‌شود. قبرس شمالی کشوری با جمعیت کم است. اما با حضور مهاجران و گردشگران در فصل‌های گرم سال و تعطیلات، این کشور به مقصدی پرجنب و جوش تبدیل می‌شود. هر سال بیش از یک میلیون گردشگر به قبرس شمالی سفر می‌کنند.

دلیل سرمایه گذاری در قبرس شمالی چیست؟

با توجه به رشد اقتصادی قابل توجه در کشور قبرس شمالی، سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی دسترسی به فرصت‌های بسیاری برای سرمایه‌گذاری‌های امن و سودآور در این کشور دارند. در حال حاضر، بخش املاک و مستغلات یکی از موقعیت‌های پرجنب و جوش برای سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی محسوب می‌شود. نرخ مالیات در این کشور بسیار پایین است و این کشور از امنیت بالایی برخوردار است که نام آن در بین 5 کشور امن دنیا به چشم می‌خورد. بانک‌های ترکیه نیز در این کشور شعبه دارند و افراد خارجی امکان دریافت تسهیلات بانکی (وام) برای خرید مسکن را دارند .بر اساس بررسی‌های انجام شده، سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی معمولاً طی مدت کوتاهی (3 سال) سودآور است. یکی از نکات مهم درباره سرمایه‌گذاری در این کشور، این است که در صورت رسیدن سرمایه‌گذاری شما به حداکثر نرخ‌های تعیین شده توسط دولت، امکان اخذ تابعیت و پاسپورت قبرس شمالی به شما در مدت کوتاهی فراهم خواهد شد.

انواع سرمایه گذاری در قبرس شمالی

راه‌های سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی متنوع است. سطح کیفیت مدیریت مشاغل در این کشور در نقطه‌ای مطلوب قرار دارد، بنابراین سرمایه‌گذاری در برخی بخش‌ها مانند ساخت و ساز آپارتمان یا مشارکت در این صنعت، بسیار سودآور است.

سرمایه‌گذاری از طریق خرید ملک

خرید ملک یکی از راه‌های محبوب سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی است. با توجه به رونق بازار ملک و رشد سریع قیمت‌ها، خرید و سرمایه‌گذاری در این زمینه می‌تواند به سودآوری بالایی منجر شود.

سرمایه‌گذاری در گردشگری (توریسم)

صنعت گردشگری یکی از بخش‌های مهم اقتصادی قبرس شمالی است. سرمایه‌گذاری در هتل‌ها، رستوران‌ها، و فعالیت‌های مرتبط با گردشگری می‌تواند فرصت‌های بسیاری را فراهم کند.

سرمایه‌گذاری از طریق ثبت شرکت

ثبت یک شرکت در قبرس شمالی و انجام فعالیت‌های تجاری می‌تواند به سرمایه‌گذاران خارجی فرصت‌های مناسبی را ارائه دهد، به‌خصوص در زمینه‌های مانند خدمات مالی، مشاوره، و صنعت‌های تولیدی.

سرمایه‌گذاری از طریق خرید اوراق قرضه

خرید اوراق قرضه یا اوراق بهادار در بازار مالی قبرس شمالی،یکی از راه‌های دیگر سرمایه‌گذاری است که می‌تواند به سرمایه‌گذاران پردرآمد فرصت‌های متنوعی را ارائه دهد.

 مزایای سرمایه گذاری در قبرس شمالی

با توجه به اقتصاد پویای قبرس شمالی، این کشور در حال تبدیل شدن به یک قطب اقتصادی، تجاری و توریستی است. برای سرمایه‌گذاران، مزایای زیر به وجود آمده است:

• ارتقا سریع ارزش سرمایه‌: به دلیل توسعه سریع و بحران‌های یونان، قیمت ملک‌ها در قبرس شمالی به سرعت افزایش می‌یابد و سرمایه‌گذاران می‌توانند در مدت کوتاهی سود بسیار بالایی کسب کنند، به‌خصوص اگر از طریق خرید ملک سرمایه‌گذاری کنند.
• قوانین مالیاتی منعطف: در قبرس شمالی، قوانین مالیاتی نسبت به بسیاری از کشورهای اروپایی، ساده‌تر و کم‌هزینه‌تر هستند که سرمایه‌گذاران می‌توانند به راحتی با آن‌ها سازگاری یابند.
• ارزش سرمایه‌گذاری به پوند انگلیس: سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی از طریق پوند انگلیس صورت می‌گیرد، که ارزش آن به‌طور مداوم در مقایسه با دلار و یورو افزایش می‌یابد، که این امر سوددهی بیشتری برای سرمایه‌گذاران فراهم می‌کند.
• ارزش افزوده ثابت: در کنار سود سرمایه‌گذاری، از طریق خرید ملک در قبرس شمالی، شما می‌توانید از ارزش افزوده ثابت به میزان ۸٪ برای ملک و زمین خریداری شده خود بهره‌مند شوید که این امر باعث اطمینان بیشتر سرمایه‌گذاران می‌شود.
• امکان ثبت شرکت با خرید ملک: با خرید یک ملک، شما می‌توانید محل زندگی و محل کار خود را داشته باشید و حتی بدون محدودیت از آدرس خانه به عنوان دفتر کار استفاده کنید و در زمان ثبت شرکت با چالش‌های آدرس دفتر مواجه نشوید.
• اخذ اقامت با سرمایه‌گذاری: پس از سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی، می‌توانید اقامت در این کشور را داشته باشید که این امر برای سرمایه‌گذاران خارجی بسیار مهم است.
• شرایط رفاهی: با وجود امنیت بالا، هزینه‌های روزمره پایین، آب و هوای معتدل و …، قبرس شمالی مقصد مناسبی برای سرمایه‌گذاران و مهاجران خارجی است.
• کیفیت بالای مدیریت: با وجود قوانین سختگیرانه و مدیریت کسب‌وکارهای موثر، قبرس شمالی بهترین گزینه برای سرمایه‌گذاری با ریسک کم و سود بالا است.
• قوانین وراثت و عرصه و اعیان: در قبرس شمالی، سرمایه‌ی شما تحت هر شرایطی متعلق به شما و سپس وراثت‌پذیر است.
• قیمت‌های معقول: قیمت ملک و زمین در قبرس شمالی، نسبت به امکانات و خدماتی که ارائه می‌دهد، بسیار مناسب است و به‌طور تقریبی یک دهم قیمت ایتالیا و یک پنجم قبرس جنوبی را دارد.

معایب سرمایه گذاری در قبرس شمالی

• مالیات در قبرس شمالی: از جمله معایب زندگی در قبرس شمالی، می‌توان به میزان مالیات اشاره کرد. این کشور مانند بسیاری از کشورهای دیگر، مالیات از شهروندان خود دریافت می‌کند، که می‌تواند برای برخی از افراد بار سنگینی باشد.
• چند زبانه بودن مردم: موجودیت چند زبانه در جامعه قبرس شمالی می‌تواند برای مهاجران یک چالش باشد. علاوه بر ترکی استانبولی که زبان رسمی است، مردم از زبان انگلیسی و یونانی نیز استفاده می‌کنند که ممکن است برای برخی از افراد موجب مشکلاتی شود.
• وابستگی اقتصاد به صنعت گردشگری و کشاورزی: وابستگی اقتصاد قبرس شمالی به صنایع مانند گردشگری و کشاورزی می‌تواند ریسکی برای اقتصاد این کشور باشد.
• عدم عضویت در اتحادیه‌های بین‌المللی: قبرس شمالی، عضو اتحادیه‌های بین‌المللی مانند اتحادیه اروپا و اتحادیه شنگن نیست که ممکن است برخی از افراد را از مهاجرت به این کشور منع کند.
• ضعف سیستم حمل و نقل: عدم توسعه صنعت حمل و نقل عمومی در قبرس شمالی ممکن است برای برخی افراد یک مشکل باشد، به‌ویژه اگر به خودروی شخصی دسترسی نداشته باشند و برای حرکت از یک نقطه به نقطه دیگر به وسایل نقلیه عمومی وابسته باشند.

سخن پایانی

هلدینگ حامی با بیش از ۱۰ سال سابقه درخشان در زمینه خدمات حقوقی و مهاجرتی، سرمایه‌گذاری و تامین مالی پروژه‌های ساختمانی در کشورهای ترکیه، قبرس شمالی، یونان و اسپانیا، از تجربه و تخصص خود برای رسیدن به اهداف شما استفاده می‌کند. ما از تیم متخصص و متعهدی تشکیل شده‌ایم که آماده ارائه بهترین خدمات به مشتریان عزیز هستند.

خدمات ما شامل ارائه مشاوره حقوقی، مهاجرتی، سرمایه‌گذاری و تامین مالی پروژه‌های ساختمانی در کشورهای ترکیه، قبرس شمالی، یونان، و اسپانیا می‌شود. با همکاری با ما، شما به بهترین شکل ممکن از فرصت‌های سرمایه‌گذاری و مهاجرتی در این کشورها بهره‌مند خواهید شد. جهت مشاوره و اطلاعات بیشتر از طریق شماره های موجود در وب سایت با ما در ارتباط باشید.