آنچه در این مقاله خواهید خواند
فهرست مطالب
- مقدمه
- شهروندی ترکیه: پلی به سمت مزایای انحصاری
- جدول مقایسه حقوقی بین شهروندان ترکیه و سایر ملیتها
- مزایای کلیدی شهروندی ترکیه
- نتیجهگیری و پیشنهاد مشاوره سرمایهگذاری
- سخن پایانی
مقدمه
با افزایش توجه سرمایهگذاران به بازار املاک قبرس شمالی، تفاوتهای قانونی و حقوقی میان شهروندان ترکیه و سایر ملیتها به یکی از موضوعات مهم برای تصمیمگیری تبدیل شده است. این مقاله با تکیه بر آخرین اصلاحات قانونی، به بررسی مزایای ویژه شهروندان ترکیه در فرآیند سرمایهگذاری در این منطقه میپردازد.
شهروندی ترکیه و امتیازات ویژه در قبرس شمالی
براساس بهروزرسانی قانونی صورتگرفته در 16 ژوئن 2025، شهروندان ترکیه در جمهوری ترک قبرس شمالی (KKTC) از امتیازات قانونی قابلتوجهی در زمینه خرید ملک، ثبت سند، معافیتهای مالیاتی، دسترسی به خدمات بانکی، ورود بدون پاسپورت و حتی رانندگی با گواهینامه ملی ترکیه تا زمان دریافت اقامت رسمی برخوردارند.
جدول مقایسهای میان شهروندان ترکیه و سایر ملیتها:
شهروندان ترکیه | سایر ملیتها | موضوع |
---|---|---|
حداکثر ۳ واحد آپارتمانی یا ۲ ویلا | حداکثر ۱ واحد آپارتمان یا ویلا | سقف مجاز خرید ملک |
۶٪ برای خرید اول | ۶٪ | هزینه انتقال سند (tapu) |
۵٪ | ۵٪ | نرخ مالیات افزوده (KDV) |
امکانپذیر با مجوز رسمی | ممنوع | امکان خرید در نزدیکی اماکن نظامی |
امکانپذیر با مجوز رسمی | ممنوع | امکان خرید در مناطق استراتژیک/مرزی |
تا ۵ سال | تا ۷ سال | انتقال پس از خرید ملک |
انتقال بدون نیاز به تأیید اضافی | نیاز به تأیید رسمی | شرایط انتقال ارث برای غیرترک |
۰٪ | ۰٪ | مالیات بر قرارداد |
راحتتر و سریعتر | پیچیدهتر | دسترسی به خدمات بانکی |
کمتر از ۲ هفته | بیش از ۳ هفته | زمان موردنیاز برای ورود و ثبت ملک |
دارد (با کارت شناسایی ملی) | ندارد | امکان ورود بدون پاسپورت |
تا زمان تأیید اقامت، مجاز | نیاز به تبدیل یا مجوز بینالمللی | امکان رانندگی با گواهینامه ملی |
مزایای کلیدی شهروندی ترکیه برای سرمایهگذاران در قبرس شمالی
- کاهش هزینههای انتقال سند و مالیات اولیه خرید
- امکان سرمایهگذاری در مناطق محدود و استراتژیک با مجوز رسمی
- دریافت آسان تا ۵ سال بدون نیاز به مالیات خاص
- ورود آسان و بدون ویزا به قبرس شمالی، حتی بدون پاسپورت
- دسترسی سادهتر به تسهیلات بانکی، افتتاح حساب و دریافت وام
- فرآیند سادهشده اخذ مجوزهای لازم از نهادهای دولتی
نتیجهگیری: شهروندی ترکیه، سکوی پرتاب برای سرمایهگذاری در قبرس شمالی
اگر شهروند ترکیه هستید، در قبرس شمالی بسیاری از مسیرهای قانونی و مالی برای شما باز است: از خرید چند ملک گرفته تا ورود بدون پاسپورت، از دسترسی بانکی آسان تا امکان رانندگی قانونی با گواهینامه ترکیهای تا زمان دریافت اقامت رسمی.
اما اگر هنوز تابعیت ترکیه را ندارید، نگران نباشید. ترکیه یکی از سادهترین و سریعترین برنامههای اخذ تابعیت از طریق سرمایهگذاری را ارائه میدهد. با خرید ملک به ارزش حداقل ۴۰۰ هزار دلار، بدون نیاز به زبان، اقامت قبلی یا حضور فیزیکی مداوم، میتوانید تابعیت کامل ترکیه را برای خود و خانوادهتان دریافت کنید.
این یعنی در کنار یک سرمایهگذاری سودآور، پاسپورت ترکیهای نیز دریافت خواهید کرد که مسیرتان را برای ورود به قبرس شمالی و بهرهمندی از تمام مزایای قانونی، سادهتر و سریعتر میکند.
مشاوره تخصصی در مسیر سرمایهگذاری و شهروندی
هلدینگ حامی با بیش از یک دهه تجربه درخشان در حوزه خدمات حقوقی، مهاجرتی و سرمایهگذاری ملکی، همراه مطمئن شما در مسیر خرید ملک و دریافت اقامت یا شهروندی در کشورهای منتخب است.
تیم متخصص، حرفهای و چندزبانهی ما از انتخاب ملک تا دریافت پاسپورت در کنار شماست تا با آرامش کامل وارد فرآیند سرمایهگذاری شوید.
ما در ترکیه، امارات، قبرس شمالی، یونان و اسپانیا، خدمات کامل مشاوره حقوقی، مهاجرتی، سرمایهگذاری ملکی و تأمین مالی پروژههای ساختمانی را ارائه میدهیم.
اگر بهدنبال راهی امن و حرفهای برای ساختن آیندهای روشن برای خود و خانوادهتان هستید، هلدینگ حامی آماده است تا تجربه و تخصص خود را در اختیار شما قرار دهد.
برای دریافت مشاوره رایگان و اطلاعات بیشتر، با شمارههای موجود در وبسایت با ما تماس بگیرید.
این مکانها هر یک با ویژگیهای خاص خود، بخشی از تاریخ و فرهنگ غنی استانبول را تشکیل میدهند و بازدید از آنها تجربهای فراموشنشدنی را برای علاقهمندان به تاریخ، معماری و فرهنگ فراهم میکند.
سخن پایانی
هلدینگ حامی با بیش از ۱۰ سال سابقه درخشان در زمینه خدمات حقوقی و مهاجرتی، سرمایهگذاری و تامین مالی پروژههای ساختمانی در کشورهای ترکیه، امارات، قبرس شمالی، یونان و اسپانیا، از تجربه و تخصص خود برای رسیدن به اهداف شما استفاده میکند. ما از تیم متخصص و متعهدی تشکیل شدهایم که آماده ارائه بهترین خدمات به مشتریان عزیز هستند.
خدمات ما شامل ارائه مشاوره حقوقی، مهاجرتی، سرمایهگذاری و تامین مالی پروژههای ساختمانی در کشورهای ترکیه، امارات، قبرس شمالی، یونان، و اسپانیا میشود. با همکاری با ما، شما به بهترین شکل ممکن از فرصتهای سرمایهگذاری و مهاجرتی در این کشورها بهرهمند خواهید شد. جهت مشاوره و اطلاعات بیشتر از طریق شماره های موجود در وب سایت با ما در ارتباط باشید.
پروژه ها با اقساط لیری
فروش واحدهای مسکونی بخش اروپایی استانبول، اوجیلار
فروش واحدهای مسکونی/تجاری بخش آسیایی استانبول منطقه آتاشهیر
فروش واحدهای مسکونی بخش اروپایی استانبول، بشیکتاش
فروش واحدهای مسکونی استانبول، بیلیکدوزو
مقالات مهم و مرتبط