فرق بین سیته و رزیدانس در ترکیه

فرق بین سیته و رزیدانس و نرمال آپارتمان  در ترکیه

اگر قصد خریدیا اجاره خانه در ترکیه را دارید، احتمالا اولین سوالی که به ذهن‌تان می‌رسد این است که چه نوع خانه‌ای برای شما مناسب‌تر است و هر کدام نسبت به دیگری چه مزایا و معایبی دارند. در ترکیه، دو نوع اصلی از مجتمع‌های مسکونی به نام‌های “سیته” و “رزیدانس” وجود دارند که هر یک ویژگی‌های خاص خود را دارند. برای انتخاب خانه مورد نظرتان در ترکیه، ابتدا باید بدانید که چه انتظاراتی از خانه دلخواهتان دارید و اولویت‌های شما برای خرید آپارتمان در ترکیه چیست؟ همچنین باید با گزینه‌های مختلفی که پیش روی شماست (انواع آپارتمان در ترکیه) آشنا شوید تا بتوانید انتخاب درستی داشته باشید. هدف اصلی این مقاله، آشنایی شما با انواع آپارتمان در ترکیه است. پس تا پایان با ما همراه باشید.در این مقاله به معرفی این دو نوع اقامتگاه و بررسی تفاوت‌های آن‌ها می‌پردازیم.

آنچه در این مقاله خواهید خواند

1. مقدمه
2. انواع ملک در ترکیه
3. نرمال آپارتمان ها
4. سیته چیست و چه مشخصاتی دارد؟
5. رزیدانس در ترکیه به چه شکل میباشد؟

مقدمه

در انتخاب نوع واحد مورد نظرتان برای شروع، باید انتظارات و اولویت‌های خود را تعیین کنید. نوع ملک یکی از مهم‌ترین فاکتورهاست. آپارتمان‌ها برای افرادی که به دنبال راحتی، امنیت و امکانات مشترک هستند مناسب است. ویلاها برای کسانی که به دنبال فضای بزرگ‌تر و حریم خصوصی بیشتر هستند گزینه بهتری است. پنت‌هاوس‌ها برای افرادی که به دنبال خانه‌ای لوکس با چشم‌اندازهای زیبا هستند مناسب است و دوبلکس یا تریپلکس برای خانواده‌های بزرگ یا افرادی که به دنبال فضای بیشتر هستند. موقعیت مکان نیز اهمیت زیادی دارد. مرکز شهر با دسترسی بهتر به امکانات شهری و حمل و نقل عمومی، حومه شهر با محیطی آرام‌تر و فضای سبز بیشتر و مناطق ساحلی با دسترسی به ساحل و چشم‌اندازهای دریایی، گزینه‌های مختلفی را پیش روی شما می‌گذارد.

امکانات و خدماتی که هر ملک ارائه می‌دهد نیز از جمله معیارهای مهم است. امکانات رفاهی مانند استخر، سالن ورزشی، پارکینگ، زمین بازی کودکان و خدمات امنیتی مانند نگهبانی 24 ساعته و دوربین‌های مداربسته از جمله مواردی است که باید در نظر بگیرید. همچنین نزدیکی به امکانات عمومی مانند مدارس، بیمارستان‌ها و مراکز خرید نیز مهم است.

انواع ملک  در ترکیه

در ترکیه، انواع مختلفی از املاک و مستغلات برای خرید یا اجاره وجود دارد که هر کدام ویژگی‌ها و مزایای خاص خود را دارند. آپارتمان‌ها رایج‌ترین نوع ملک در ترکیه هستند و به چند دسته تقسیم می‌شوند. آپارتمان‌های نرمال که در ساختمان‌های چند طبقه قرار دارند و برای خانواده‌هایا افراد مجرد مناسب هستند و امکانات معمولی مانند پارکینگ و آسانسور دارند.

سیته‌ها، مجتمع‌های مسکونی بزرگ هستند که دارای امکانات مشترک مانند استخر، زمین بازی، نگهبانی و فضای سبز می‌باشند و بیشتر در حومه شهرها واقع شده‌اند. رزیدانس‌ها، ساختمان‌های مدرن و لوکس هستند که معمولاً در مناطق مرکزی شهرها قرار دارند و امکانات ویژه‌ای مانند استخر سرپوشیده، سالن ورزش، اسپای لوکس و خدمات مدیریت حرفه‌ای ارائه می‌دهند.

ویلاها خانه‌های مستقل با حیاط خصوصی هستند که اغلب در مناطق حومه‌ای یا ساحلی یافت می‌شوند. ویلاهای مستقل دارای حیاط و باغ خصوصی، استخر اختصاصی و اغلب با طراحی‌های لوکس هستند. ویلاهای دوقلو، دو ویلا هستند که به هم چسبیده‌اند و هر کدام دارای ورودی جداگانه و فضای خصوصی خود هستند. ویلاهای ردیفی، چند ویلا هستند که به صورت ردیفی کنار هم قرار گرفته‌اند و ممکن است حیاط مشترک داشته باشند.

نرمال آپارتمان ها

نرمال آپارتمان در ترکیه به آپارتمان‌های استانداردی اطلاق می‌شود که در ساختمان‌های چند طبقه قرار دارند و برای زندگی روزمره خانواده‌ها یا افراد مجرد طراحی شده‌اند. این نوع آپارتمان‌ها اغلب امکانات معمولی و اساسی را ارائه می‌دهند. امکاناتی مانند پارکینگ اختصاصی یا عمومی، آسانسور در ساختمان‌های چند طبقه برای راحتی ساکنان، سیستم‌های گرمایشی و سرمایشی معمولی، فضای مشترکی مانند حیاطیا بالکن برای استفاده ساکنان و امکانات امنیتی معمولی مانند دوربین‌های مداربسته و درب‌های امنیتی در این آپارتمان‌ها وجود دارد.این آپارتمان‌ها در مناطق مختلف شهری از جمله مناطق مرکزی و حومه شهرها یافت می‌شوند و معمولاً قیمت مناسب‌تری نسبت به آپارتمان‌های لوکس و رزیدانس‌ها دارند. نرمال آپارتمان‌ها معمولاً برای افرادی که به دنبال یک محل سکونت معمولی و کاربردی هستند، گزینه مناسبی به شمار می‌روند و برخلاف سیته‌ها یا رزیدانس‌ها، امکانات ویژه‌ای مانند استخر، سالن ورزش یا خدمات مدیریت حرفه‌ای ندارند. و نکته مورد توجه این است که آیدات ها یا همان شارژ ساختمان بسیار مناسبی دارند.

سیته چیست و چه مشخصاتی دارد

سیته در ترکیه به مجموعه‌هایی از آپارتمان‌ها یا برج‌ها یا حتی ویلاها می‌گویند که در یک فضای تحت کنترل و غیرقابل عبور برای غیر از ساکنین مجموعه قرار دارند و اغلب دارای امکانات رفاهی و فضای سبز هستند. نوع امکانات رفاهی و مصالح کاربرده شده در سیته‌ها بسته به توانایی سازندگان و سطح ساخت محله متفاوت است.در اکثر سیته‌ها، سیستم گرمایشی پکیج استفاده می‌شود که داخل هر واحد و به‌صورت مجزا نصب شده است. البته در بعضی از سیته‌ها از سیستم گرمایش مرکزی نیز استفاده می‌شود. سیستم سرمایشی اکثراً از نوع اسپلیت است و خرید و نصب آن به عهده خریدار یا مستاجر است. باید توجه داشت که میانگین عمر مفید این نوع آپارتمان‌ها در ترکیه حدود بیست سال است.

رزیدانس در ترکیه به چه شکل میباشد؟

رزیدانس‌ها،یکی از مدل‌های محبوب آپارتمان‌های مدرن در ترکیه هستند که در سال‌های اخیر بسیار مورد توجه قرار گرفته‌اند. در ساخت این نوع آپارتمان‌ها، از مصالح مدرن‌تر و با کیفیت‌تر نسبت به سایر آپارتمان‌ها استفاده می‌شود. رزیدانس‌ها دارای نگهبانی، سیستم آنتن، سیستم تهویه مرکزی و امکانات رفاهی هستند، اما معمولاً فضای سبز و محوطه‌ای ندارند. شارژ ماهیانه در رزیدانس‌ها گران‌تر از سایر مجموعه‌های آپارتمانی است.این نوع آپارتمان‌ها واحدهای لوکسی هستند که با استفاده از جدیدترین تکنولوژی‌ها ساخته شده‌اند و امکانات بالایی دارند. در رزیدانس‌ها، شما به خدماتی مانند یک هتل 5 ستاره دسترسی دارید. امنیت در این نوع خانه‌ها بسیار بالا است و به صورت مبله هم ارائه می‌شوند. تیم تاسیساتی 24 ساعته در محل حضور دارند و خدمات نظافت در منزل شما در صورت درخواست، توسط کارکنان آنجا انجام می‌شود. هزینه‌های ماهانه در رزیدانس‌ها نسبت به سایر آپارتمان‌ها بالاتر است، اما با زندگی در اینجا، امنیت و آرامش بیشتری خواهید داشت و زمان خود را صرف امور روزمره کمتری خواهید کرد.

سخن پایانی

هلدینگ حامی با بیش از ۱۰ سال سابقه درخشان در زمینه خدمات حقوقی و مهاجرتی، سرمایه‌گذاری و تامین مالی پروژه‌های ساختمانی در کشورهای ترکیه، قبرس شمالی، یونان و اسپانیا، از تجربه و تخصص خود برای رسیدن به اهداف شما استفاده می‌کند. ما از تیم متخصص و متعهدی تشکیل شده‌ایم که آماده ارائه بهترین خدمات به مشتریان عزیز هستند.

خدمات ما شامل ارائه مشاوره حقوقی، مهاجرتی، سرمایه‌گذاری و تامین مالی پروژه‌های ساختمانی در کشورهای ترکیه، قبرس شمالی، یونان، و اسپانیا می‌شود. با همکاری با ما، شما به بهترین شکل ممکن از فرصت‌های سرمایه‌گذاری و مهاجرتی در این کشورها بهره‌مند خواهید شد. جهت مشاوره و اطلاعات بیشتر از طریق شماره های موجود در وب سایت با ما در ارتباط باشید.