درباره کشور ترکیه و فرصت‌های سرمایه‌گذاری مطمئن

ترکیه کشوری استراتژیک در نقطه اتصال دو قاره آسیا و اروپا است که با موقعیت جغرافیایی منحصربه‌فرد خود، نقش مهمی در تجارت، اقتصاد و سرمایه‌گذاری جهانی ایفا می‌کند. ترکیه با برخورداری از اقتصاد پویا، بازار املاک رو به رشد، زیرساخت‌های توسعه‌یافته و ثبات سیاسی به یکی از مقاصد جذاب برای سرمایه‌گذاری و خرید ملک تبدیل شده است.

خرید ملک در ترکیه برای دریافت پاسپورت ترکیه

مزایای سرمایه‌گذاری در ترکیه

سرمایه‌گذاری در ترکیه نه تنها سودآور است بلکه مسیری سریع و قانونی برای دریافت شهروندی ترکیه نیز محسوب می‌شود.

در سالهای اخیر حتی افزایش حداقل مبلغ سرمایه‌گذاری – از ۲۵۰ هزار دلار به ۴۰۰ هزار دلار – تأثیر منفی بر میزان تقاضا نداشته است؛ بلکه با توجه به رشد بازار ملک و مزایای گسترده شهروندی، تعداد متقاضیان همچنان در حال افزایش است.

دولت ترکیه
با ایجاد قوانین شفاف، حمایت از بخش خصوصی و جذب سرمایه خارجی، بستری امن و پرسود برای سرمایه‌گذاران بین‌المللی فراهم کرده است. از جمله حجم بالای تولید ناخالص و صادرات، جذب سرمایه ارزی از طریق صنعت توریسم و خدمات درمانی و زیبایی و انواع سرمایه گذاری خارجی که باعث ایجاد بستری مطمئن و پرسود با چشم انداز صعودی در این کشور شده است و آینده سرمایه گذاری را تضمین خواهد کرد.

درباره کشور ترکیه و فرصت‌های سرمایه‌گذاری

چرا سرمایه‌گذاری در ترکیه انتخابی هوشمندانه است؟

ترکیه در سال‌های اخیر با رشد چشمگیر اقتصادی، جذب سرمایه‌گذاران خارجی و اجرای سیاست‌های تشویقی دولت، به یکی از کشورهای برتر برای سرمایه‌گذاری در منطقه تبدیل شده است.
افزایش میزان صادرات، توسعه بخش خصوصی و حمایت دولت از سرمایه‌گذاران، موجب شکل‌گیری بستری امن و سودآور برای ورود سرمایه‌های بین‌المللی شده است.

از مهم‌ترین مزایای سرمایه‌گذاری در ترکیه می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

  1. دریافت سریع اقامت و پاسپورت ترکیه از طریق خرید ملک یا سرمایه‌گذاری مستقیم
  2. دسترسی آسان به بازارهای اروپایی و آسیایی
  3. رشد پایدار ارزش املاک در شهرهای بزرگ مانند استانبول، آنتالیا و ازمیر
  4. ثبات اقتصادی و مالی در سطح منطقه
اقتصاد ترکیه و فرصت‌های سرمایه‌گذاری

خرید ملک در ترکیه؛ سریع‌ترین راه برای دریافت پاسپورت ترکیه

بر اساس قوانین جدید، متقاضیان خارجی می‌توانند با خرید ملک در ترکیه به ارزش حداقل ۴۰۰ هزار دلار آمریکا، پاسپورت و شهروندی این کشور را برای خود و اعضای خانواده دریافت کنند.
این مسیر یکی از مطمئن‌ترین روش‌های سرمایه‌گذاری خارجی محسوب می‌شود؛ زیرا علاوه بر سودآوری در بازار املاک، امکان دسترسی به حقوق کامل شهروندی ترکیه را نیز فراهم می‌کند.

بازار املاک ترکیه با رشد سالانه بالا و تقاضای زیاد از سوی خریداران بین‌المللی، فرصت‌های گسترده‌ای برای سرمایه‌گذاران فراهم کرده است. شهرهایی مانند استانبول به‌دلیل زیرساخت‌های مدرن، موقعیت توریستی و بازدهی بالا، جزو بهترین ها برای سرمایه‌گذاری ملکی هستند.

سرمایه‌گذاری در املاک استانبول

ثبات اقتصادی و سیاست‌های حمایتی دولت ترکیه

دولت ترکیه با اجرای سیاست‌های خصوصی‌سازی، توسعه بخش خصوصی و جذب سرمایه خارجی، بستر مناسبی برای رشد اقتصادی ایجاد کرده است. این کشور جزو ۲۰ اقتصاد بزرگ جهان محسوب می‌شود و از نظر سرعت رشد اقتصادی، در میان کشورهای اروپایی در رتبه‌های برتر قرار دارد.

عوامل کلیدی رشد اقتصادی ترکیه:

  • گسترش رقابت در بازار و حمایت از کارآفرینی
  • توسعه صادرات و کاهش وابستگی به واردات
  • تسهیل ورود سرمایه‌گذاران خارجی و ارائه مزایای مالیاتی

دریافت شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری

دریافت شهروندی ترکیه از طریق خرید ملک یا سرمایه‌گذاری مستقیم یکی از روش‌های محبوب میان سرمایه‌گذاران بین‌المللی است. پاسپورت ترکیه امکان سفر بدون ویزا به بیش از ۱۰۰ کشور، تحصیل و زندگی در یکی از پویاترین اقتصادهای منطقه را فراهم می‌کند. سرمایه‌گذاری در ترکیه علاوه بر مزایای اقتصادی، پلی مطمئن برای ورود به بازارهای اروپایی و بین‌المللی است.

با توجه به تمام موارد گفته شده میتوان نتیجه گرفت ترکیه با موقعیت ممتاز جغرافیایی، رشد اقتصادی پایدار و سیاست‌های حمایتی دولت، یکی از بهترین گزینه‌ها برای خرید ملک و سرمایه‌گذاری خارجی به‌شمار می‌رود.
چنانچه به‌دنبال دریافت پاسپورت ترکیه و سرمایه‌گذاری امن هستید، مشاوران ما در هلدینگ حامی آماده ارائه مشاوره تخصصی در تمامی مراحل هستند.

  1. دریافت پاسپورت دائم برای کل اعضای خانواده
  2. افتتاح حساب بانکی بین المللی
  3. استفاده از خدمات درمانی رایگان
  4. ورود به بیش از 125 کشور بدون ویزا یا دریافت ویزا فرودگاهی و آنلاین
  5. تحصیل رایگان در مدارس و دانشگاه های معتبر بین‌المللی
  6. امکان تغییر نام و نام خانوادگی در پاسپورت و کارت ملی ترک
  7. اخذ آسان ویزای شینگن و انگلستان برای شهروندان ترک
  8. اخذ آسان ویزای E1 و E2 ایالات متحده آمریکا
  9. اخذ ویزای بلند مدت و یا مولتی کانادا و استرالیا
  10. امکان فعالیت در هر زمینه ی کاری به صورت کارمند و یا کارفرما بدون محدودیت
  11. استفاده از حقوق بازنشستگی و دریافت مستمری
  12. امکان خرید سربازی

طبق قوانین ترکیه در 2024 فقط بخشی از خارجی ها می توانند در ترکیه ملک بخرند و ایران هم جزء کشورهایی است که مجاز به خرید املاک ترکیه  هستند.

طبق این قوانین:

  • حداقل قیمت خرید ملک درترکیه برای اخذ پاسپورت و شهروندی ترکیه 400 هزار دلار آمریکا است.(طبق قانون تصویب شده در سه شنبه ۲۳ فروردین 1401 (دوازدهم آوریل 2022(
  • به منظورحفظ پاسپورت ترکیه ملک خریداری شده به مدت ۳ سال نباید فروخته و یا واگذارشود.
  • اتباع خارجی مجازند تا مرز ۳۰ هکتار از اراضی جمهوری ترکیه را خریداری کنند.
  • اتباع خارجی حق تملک و یا اجاره اراضی جمهوری ترکیه را که در مناطق نظامی-امنیتی واقع شده اند را نخواهند داشت.
  • اتباع خارجی مجازند تنها تا ۱۰ درصد از اراضی و املاک هر ناحیه/شهر را خریداری کنند.
  • اتباع خارجی و یا شخصیت های حقوقی ثبت شده در خارج از ترکیه مجاز هستند از مالکین و موسسات مالی (بانک) معتبر درخواست خرید قسطی داشته باشند. این از جمله قوانین خرید خانه در ترکیه است که می تواند برای شما مفید باشد.
  • افراد خارجی که زمینی می خرند تا ملک بسازند باید طی دو سال این کار را انجام دهند.
  • ایرانی ها می توانند هر نوع ملکی از جمله زمین، خانه و ملک تجاری را خریداری کنند.
  • با خرید ملک به ارزش کمتر از   400/000دلار نیز می توان اقامت 2 ساله  ساله ترکیه را دریافت کرد و تا هر زمان سند به نامتان باشد می توانید تمدید کنید.
  1. از طریق خرید ملک به ارزش حداقل 400.000 دلار
  2. ازدواج با شهروند ترک و گذشت 3 سال
  3. از طریق جاب آفر، گرفتن اجازه کار و اخذ بیمه از سمت کارفرما پس از گذشت حداقل 5 سال
  4. از طریق سرمایه‌گذاری در بانک به مبلغ حداقل 500.000 دلار و به مدت 3 سال
  5. در صورت داشتن اقامت ملکی، پس از ۵ سال اقامت مداوم و در صورتی که فرد به زبان ترکی مسلط باشد، حضور مداومش در کشور حفظ شده باشد و سابقه کیفری نداشته باشد، می‌تواند برای دریافت شهروندی ترکیه اقدام کند.

شهروندی و یا تابعیت کشور ترکیه بدین معناست که شما علاوه بر اجازه حضور در خاک ترکیه، یک شهروند ترک محسوب می شوید که تمامی مزیت‌ها و امتیازات یک فرد ترک را داراست. سریع ترین راه برای اخذ شهروندی، خرید ملک به ارزش بیش از ۴۰۰ هزار دلار می باشد که حداقل تا ۳ سال ملک مذکور را به فروش نرسانید.
لازم به ذکر است بعد از زمان اعلام شده، دارنده ملک مجاز به فروش ملک خود به هر شخص اعم از فرد ترک و خارجی خواهد بود. پیشنهاد میکنیم مقاله شهروندی ترکیه را مطالعه کنید.

اقامت ترکیه با خرید ملک

  • مبلغ کارشناسی شده ملک نباید زیر 200 هزار دلار باشد.
  • خرید ملک در مناطق تعیین شده توسط دولت ترکیه و توجه به اینکه ملک شما نباید در اطراف زمین های نظامی یا نقاط استراتژیک باشد
  • ارائه پاسپورت یا سندی که وضعیت تابعیت سرمایه گذار را معلوم کند .
  • ارائه شهود و گواهی که وضعیت مدنی متقاضی را معلوم کند.
  • ارائه رسید برای پرداخت کامل مالیات و دیگر هزینه های اضافی به وزارت دارایی کشور ترکیه
  • این نوع اقامت هرساله قابل تمدید می باشد

اقامت توریستی 3 ماهه

به‌طورکلی، مدت زمان حضور در کشور ترکیه با ویزای توریستی سه ماه یا ۹۰ روز است که برای اقامت در طی این مدت، نیازی به دریافت ویزا نخواهید داشت.

افرادی که قصد اقامت در کشور ترکیه را دارند، می‌توانند به ازای هر ۶ ماه، ۹۰ روز را بدون ویزا، ساکن ترکیه باشند.

البته طی این‌ مدت، فرد متقاضی بعنوان توریست نمی‌تواند هیچ‌ گونه فعالیت تجاری و تحصیلی داشته باشد.

اقامت ترکیه از طریق کار

یکی از روش های گرفتن اقامت ترکیه از طریق کار می باشد. به این منظور یعنی مهاجرت کاری شما باید از یک کارفرمای ترک پیشنهاد کار داشته باشید.

 

اقامت ترکیه از طرق تحصیل

اقامت از طریق تحصیل، یکی از کم‌خرج‌ترین و آسان‌ترین راه‌های اقامت در این کشور به حساب می‌آید. وقتی اقامت تحصیلی ترکیه مطرح می‌شود، منظور همان مهاجرت تحصیلی است. خیلی از افراد، با اخذ اقامت تحصیلی ترکیه، به این کشور سفر می‌کنند و مقاطع لیسانس، ارشد و یا دکتری را در دانشگاه های ترکیه می‌گذراند.

ترکیه کشوری با موقعیت فوق العاده جغرافیایی و اقلیمی است، که ارتباط بین اروپا و آسیا میباشد، کشوری با موقعیت جغرافیایی منحصر به فرد که بخشی از آن در آسیا و بخشی از آن در اروپا قرار دارد و مدتهاست که یک سد و پل بین دو قاره باستان بوده است و همین امر تاثیر به سزایی بر اقتصاد این کشور گذاشته است.
از جمله حجم بالای تولید ناخالص و صادرات، جذب سرمایه ارزی از طریق صنعت توریسم و خدمات درمانی و زیبایی و انواع سرمایه گذاری خارجی که باعث ایجاد بستری امن و پرسود با چشم انداز صعودی در این کشور شده است و سرمایه گذاری مطمئن در این کشور را تضمین خواهد کرد. علاوه بر افزایش مبلغ سرمایه گذاری جهت دریافت شهروندی و پاسپورت، از 250 هزار دلار به 400 هزار دلار، نه تنها تعداد متقاضیان سرمایه گذاری کاهش پیدا نکرد، بلکه با توجه به مزایایی که دولت ترکیه برای سرمایه گذاران و مهاجرانی که پاسپورت ترکیه را دریافت کرده اند لحاظ کرده است، تعداد سرمایه گذاران نیز افزایش پیدا کرد.
همچنین طبق آمار ارائه شده، رشد قیمت فروش سه سال ملک ( 2022 – 2019 ) 417% و آمار پنج ساله آن ( 2022 – 2017 ) 442 % می باشد، که این موضوع خود گواه بر این دارد که سرمایه گزاری در حوزه ملک در این کشور بسیار سود آور خواهد بود.
دولت در سطح کلان با بهره‌گیری از گسترش بخش خصوصی و افزایش رقابت، کاهش تقاضای داخلی و توسعه صادرات، ایجاد سازوکار و تشویق برای جذب سرمایه خارجی، افزایش بهره‌وری و استفاده از تکنولوژی توانسته برنامه توسعه و رشد اقتصادی را تداوم بخشد.
سازمان سیا ترکیه را در رده کشورهای توسعه یافته دسته‌بندی کرده‌است. اقتصاددانان و سیاست‌مداران اغلب ترکیه را به عنوان کشور تازه صنعتی شده طبقه‌بندی می‌کنند و آن را جزو ۲۰ کشور صنعتی جهان می‌دانند. ترکیه در طول چند سال اخیر یکی از کشورها با بیشترین رشد اقتصادی بوده و رتبه ششم اقتصادهای قدرتمند کشورهای اروپایی را داراست و بر اساس اعلام مجله فوربس از نظر تعداد میلیاردرها شهر استانبول در سال ۲۰۰۸ با ۳۵ نفر میلیاردر پس از مسکو ۷۴ میلیاردر، نیویورک ۷۱ میلیاردر، لندن ۳۶ میلیاردر در رده چهارم جهان قرار دارد و از این لحاظ از شهرهایی مانند توکیو، هنگ کنگ، لس آنجلس و دالاس پیش است.
استراتژی اصلی ترکیه در اقتصاد کلان برای دستیابی رشد اقتصادی بالا، گسترش بخش خصوصی و ایجاد سازوکار برای رقابت بیشتر بوده‌است. خصوصی‌سازی به‌طور مشخصی از میانه دهه ۸۰ میلادی در دستور کار سیاست‌های اقتصادی ترکیه قرار گرفت. خصوصی‌سازی در ترکیه از یکسو به کاهش هر چه بیشتر مداخله دولت در فعالیت‌های اقتصادی و کاهش بار پولی بنگاه‌های اقتصادی دولتی بر بودجه ملی کمک کرده و از سوی دیگر به توسعه بازارهای سرمایه و هدایت مجدد منابع به سوی سرمایه‌گذاری‌های جدید معطوف بوده‌است. ترکیه در به ثمر رساندن سیاست‌های خصوصی‌سازی خود با به‌کارگیری جلب حمایت مردمی، شفافیت در سیاست‌گذاری و اجرا، ثبات اقتصادی و سیاسی و حمایت قوی دولت از بخش خصوصی توانسته تا حد قابل‌توجهی در این مسیر توفیق کسب کند. علاوه بر خصوصی‌سازی، با سیاست‌گذاری اقتصادی در کشور همسایه به جذب سرمایه خارجی نیز اهتمام ویژه‌ای داشته‌است. ترکیه به دلیل دارا بودن بستر مناسب برای سرمایه‌گذاری و نزدیکی به بازار مصرفی آسیا یکی از مهمترین کشورها در جذب سرمایه خارجی بوده‌است.

Top10 catalog PDF download - HamiHolding

دانلود کاتالوگ

پروژه های حامی هلدینگ در ترکیه

پروژه های حامی هلدینگ در ترکیه

مقالات ترکیه